【本报讯】Intiland Development 公司(DILD) 正通过 Agung Intiland 开发的 Laksana 商业园加强其商业园区的开发。此举旨在满足国家投资增长背景下日益增长的商业空间需求。
印尼投资和下游投资协调委员会 (BKPM) 的数据显示，2026上半年印尼的投资额达到 1010.6 万亿盾，年增长率为 7.2%。包括交通运输、仓储、电信、住房和工业园区在内的多个行业都为该投资增长做出贡献。
Agung Intiland公司业务发展与技术总经理Farizki Hakim Rosyidi表示，商业园区的开发不仅关注物业供应，更注重连通性、运营效率，以及企业扩张的需求。
Farizki在一份书面声明中表示，“对我们而言，一个好的商业园区不仅仅取决于物业的外观或地理位置的优越性。真正的价值在于园区能够帮助企业更高效地运营，连接供应链，并拥有持续发展的空间和机遇。”
Laksana商业园（Laksana Business Park）的开发旨在满足工业和商业活动的需求。园区内的Luxima商业中心（Luxima Bizhub）专注于仓储和商业空间，并优先考虑使用灵活性。
在园区开发过程中， Agung Intiland 地产公司也考虑通往收费高速公路网、机场和港口的便利性，俾能支持货物运输和租户的运营活动。为能满足未来的市场需求，该园区的开发计划也将延续至第三期。
Farizki 表示，长期规划是确保园区与时俱进、满足企业不断变化的需求的关键因素。“园区的寿命不仅取决于园区内的建筑，更取决于园区能否持续满足用户不断变化的需求。”
该发展战略在2026年印尼房地产大奖评选中也获得了认可。
在2026年9月25日举行的颁奖典礼上，Agung Intiland荣获“印尼最佳工业及商业园区开发商”奖，而Luxima Bizhub则荣获“印尼最佳创新商业中心开发”奖。
Intiland对2026年的业务前景充满信心。该公司预计2026年的市场销售额将达到1.95万亿盾，比2025年的1.61万亿盾增长约21%。
管理层认为，增长机会依然存在，尤其是在住宅和工业地产领域，与其他地产领域相比，这两个领域的需求相对稳定。
为能实现该目标，公司将专注于优化在建项目，加快现房销售，加强住宅和工业地产领域的市场营销，并制定更符合市场需求的营销方案。
DILD总裁Archied Noto Pradono表示，“我们认为增长机会依然存在，尤其是在那些需求旺盛且市场吸收能力强的领域。我们正在实施更加稳健的市场营销和发展战略，支持业绩目标的实现，同时保持公司稳健的基本面。”
除了优化在建项目外，DILD也在筹备多个新项目，支持长期性的增长。公司正准备在东爪哇开发一个新的工业园区，预计这将增强公司在工业领域的业务组合。
在住宅领域，DILD计划于2026年下半年推出SQ Res公寓项目的E座。同时，2026年首季度，Intiland的营业收入为6198亿盾，比去年同期下降3.3%。
在总收入中，开发收入贡献最大，达3871亿盾，经常性收入为2326亿盾。按业务领域划分，经常性收入贡献最大，占比37.5%，即2326亿盾。
此外，工业园区贡献2274亿盾，占比36.7%；住宅物业贡献1219亿盾，占比19.7%；高层住宅物业贡献379亿盾，占比6.1%。
展望未来，商业地产开发将成为 Agung Intiland 努力部分，旨在提供满足运营需求和长期业务增长的商业空间。（sl）