【本报讯】房地产工业显示增长的趋势，这可从该工业信贷分配率有所上升，其增长不仅显示于供住家的房地产领域，也显示于供商业的房地产领域。
根据日前，印尼央行（BI）摘录的数据，截至2024年5月，房屋/公寓的信贷（KPR/KPA）达到750.4万亿盾，年度同比（yoy）增长14.3%，该比率比前个月的14.2%有所提高。
房地产信贷利率也呈现提高趋势，截至5月，年度增长率为10.1%，成为223.2万亿盾，比前个月增长的8.9%有所提高。
只是房地产工业的建筑信贷仍在缩减，截至5月，已下降1.1%成为388.6万亿盾，不过，其收缩速度已比前个月的3.3%有所放缓。
商业房地产工程，唯一的增长是在Cibubur地区，2024年上半年，Cibubur城区对商业性空间单元或店屋的需求同比已提高25%。
Sinarmas Land 住宅区第2区域经理Tio Budy Waltono声称，旅游城商业区很高需求，是从2023年4月Nagrak高速公路收费站的运营，该收费站是 Cimanggis - Cibitung (Cimaci) 收费高速公路的部分。
高速公路收费站投入使用后，旅游城的几个商业区，如Downtown Madison的The Avenue 和 Oregon Square的店屋销售额剧升，接下来，国内和国际食品和饮料（Food and Beverage）品牌进入。
甚至，旅游城在2023年推出售价为35亿盾的66 Front Row Studio Lofts，很快就被抢购一空。
Tio声称，为利用店屋市场的发展，Sinarmas Land在2024年初推出 Devant Business Loft，那是一栋配备电梯的优质4层店屋。
接下来， 推出Mall Living World对面North Square District的新商业区。“North Square District是旅游城最后一个商业区，该产品是由 Aboday Architect 采用创新的现代概念所设计。”
North Square District开发的土地面积为4万9159平方米(m2)，其中包括71幢店屋，5个商业地块单元，推出的店屋类型有两层和三层。
Tio有信心，考虑到旅游城的店屋供应已非常有限，第一阶段的 North Square District营销将在6月结束之前售完。
店屋价格从21亿盾至50亿盾不等，与此同时，面积最小的商业地块从1500平方米至2100平方米不等，价格从每平方米2000万盾起。
Cibubut旅游城销售及宣传经理Liana Sari解释说，North Sguare District的位置靠近Living World Mall，接下来，Artotel豪华酒店将在目前正在建设中的购物中心开业。
Liana声称，旅游城的店屋价格每年上涨大约9%至13%，两层店屋的租金（取决于地点）每年大约为8000万盾，三层店屋的租金每年在1亿盾之上。“在这次的首次发行中，我们提供高达4亿盾的折扣促销，付款方式更简单、时间更长。单位移交将在未来22个月内进行。”（sl）